La derogada Ley de Alquileres y la inflación fue un combo fatal para inquilinos y propietarios. En el año que se acaba de ir los alquileres de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires acumularon un aumento de 260%, incluso por encima de la alta inflación anual estimada.

Por estos días, un monoambiente de 40 metros cuadrado se alquila por 280.260 pesos mensuales, un departamento de dos ambientes y 50 metros alcanza los 334.888 pesos mensuales y uno de tres ambientes y 70 metros tiene un precio de 463.301 pesos por mes.

Lo cierto es que los precios del alquiler subieron 18,6% en diciembre y se registró un incremento del 206% anual, 2,65 veces más que en 2022. Este incremento es muy superior a la inflación (190,9%) y el ajuste del ICL (135,5%).

Palermo es el barrio de la Ciudad más caro para alquilar, con un valor de 491.737 pesos mensuales. Le siguen Belgrano (487.654 pesos por mes) y Núñez (477.163 pesos por mes). En cambio, Liniers es el barrio más accesible por 273.253 pesos mensuales, seguido por Monte Castro y Floresta, 284.809 pesos mensuales y 288.139 pesos mensuales, respectivamente, indica un relevamiento privado.

Los corredores Norte, Noroeste y Macrocentro son las zonas con mayor precio en cuanto alquiler, 474.377 pesos, 419.140 pesos y 358.652 pesos mensuales, respectivamente. Por el contrario, el Oeste (301.687 pesos por mes) y el Sureste (308.272 pesos por mes) son las más económicas.